通過對兩種地下衛生間（jiān）排水的解決方案研究，從成本、施工難（nán）度及施工周期方麵、後（hòu）期維護及（jí）運（yùn）行費（fèi）用方（fāng）麵等（děng）多方麵進行兩種方案的優（yōu）劣勢對比，得出對於解決地下衛生間的排（pái）水問題，使用密閉一體式汙水提升裝（zhuāng）置更為適用。
隨著人們生活水平的不斷提升，別墅、洋房類型的產品需求不斷增加。許多房地產企業（yè）為了增加住宅（zhái）產品的品質（zhì）及其功能（néng）性，以滿足客戶的（de）需求，對該類產品通常會設置地下室建衛（wèi）生間，那麽針（zhēn）對地下衛（wèi）生間排水解決（jué）方案，一直都是大家在（zài）設計中經常討論的問題。
地下衛（wèi）生（shēng）間（jiān）排（pái）水的解決方案，通常有兩種做法：一種方法是（shì）將衛生間的汙水都自流排入室外地下式汙水（shuǐ）泵井，用潛汙泵將（jiāng）汙水提升排入至附近的汙水檢查井中，該種方式簡稱“井+泵”；再有就是采用密閉一體式汙水提升裝置，將汙（wū）水提升（shēng）後排至室外汙水（shuǐ）檢（jiǎn）查井（jǐng）內。下麵就對以（yǐ）上兩種（zhǒng）排（pái）水方案的具體情況及從經濟性、施工難度（dù）及施工周期、美（měi）觀性及對周圍環境的影響、後期維（wéi）護管理幾方麵進行對比與分析。
一、兩種解決方案介紹
1、“井+泵”：地下室衛生間的排水通過埋設在地下室地麵以下的排水管道自流排（pái）入室（shì）外（wài）集水井中，再由設置在集水井中的汙水泵進行提升（shēng），將汙水提升至園區市政排水檢查井中。
2、密閉一體式汙水提升器方案介紹
全（quán）自動密閉一體式汙水提升器主要可用於地下室及遠離排水立管不具（jù）備自流排放（fàng）汙水的地（dì）點衛生（shēng）潔具汙水的排除，也可用於船舶（bó）、車輛等排水條件不太好的場合。
汙水提升器是集水泵，智能型控（kòng）製櫃，全密閉一體化箱體等組成的智能型設備，地（dì）下室（shì）內的座便器、洗手盆、浴室、洗衣（yī）機等排水都流入汙水提升器箱體內，待液（yè）麵達到啟動液位時，汙水提升器內的研磨泵對汙水中的（de）雜物進行研（yán）磨，汙水提升器中的水泵開始運行，將汙水提升到室外。汙（wū）水提升器通電（diàn）後自動運行，免維護。
但需要強調是目前市場上密閉一體式汙水提升器研磨能力較弱，且不能研磨長纖維雜物，隻能排放人的排（pái）泄物、廁紙和汙（wū）水，絕（jué）對不能研磨衛生巾、毛發、小塑料袋和計生用品等，否則就會堵塞燒壞電而無（wú）法使用。
上海高田二十多年的（de）製泵（bèng）經驗和大量的一線用戶反饋，所生產（chǎn）的沉水泵具有強力研（yán）磨和防護等級，深受廣大（dà）用戶的（de）青睞。對研磨衛生巾、毛發、小塑料（liào）袋和計生用品、抹布等輕而易舉，隨心所欲，從真（zhēn）正意義上引領汙水提升器進入（rù）一個新台階。

二、優劣勢分析
一.成本方麵：
1、采用“井+泵”形式：室外的集水（shuǐ）井需要采用現澆混凝土結構形式，內壁（bì）需有防水處理，通常（cháng）規模在2.5米*3米，深度視地下一層層高而定。成本構成主要有土建工程和設（shè）備安裝工（gōng）程（國產排汙泵、滑軌、控（kòng）製櫃（guì）等），每個“井+泵”約6萬元（yuán），擬定每2-3戶使用一個室外集水井，平（píng）均每戶（hù）成本在2-3萬元，成本相對較高；
2、采用室內密閉一體式（shì）汙水提升器形式：無須土建投資，進口的全自動汙水提（tí）升器費用約在1-1.5萬元每台，如地下室僅有一處衛生間，則每戶（hù）設置（zhì）一台即可，如設（shè）置洗衣房，則應單獨設置一台專門的洗衣房用的汙水提升器，每戶成本約在1-2萬元，成本相對較（jiào）低；

二.施工難度（dù）及施工周（zhōu）期方麵：
1、采用“井+泵”形式：需要土方開挖、鋼（gāng）筋綁紮、支模、混凝土澆築、防水及滑軌、水泵安裝，整個工期約在（zài）15-20天周左右，施（shī）工難度（dù）較大（dà）、工期（qī）較長；
2、采用室內密閉一體式汙水提升器形式（shì）：提升器安裝方便，隻需將衛生潔具（jù）的出水口通過排水管與汙水提升器相連，最多隻需半天（tiān）即可安裝完成，施工容易、工期短；

三.美觀性、對生活（huó）環境的影響： 
1、采用“井（jǐng）+泵”形式：
1）由於室外集水井（jǐng）無法密閉（bì），不能解決有異味滲出的問題，大大影響居住品質（zhì）；
2）每個集水井中（zhōng）的兩台（tái）汙水（shuǐ）泵（一用一備）附近會設置排汙泵控製櫃一台，影響園區景（jǐng）觀；
3）集水井上會設檢（jiǎn）修井（jǐng）蓋，因考（kǎo）慮到後期的（de）檢修及維護，不（bú）宜做植草井蓋或隱形井蓋進行（háng）裝飾，影響（xiǎng）園區景觀；

2、采（cǎi）用室內密（mì）閉一體式汙水排放設備形式：汙水（shuǐ）提升器為塑料外殼，完全密閉，無異味散出，不會（huì）因為泵（bèng）內異味泄出影響居（jū）住品質。

四.運行費（fèi）用及後期維護方麵：
1、采用“井+泵”形式：每台泵（bèng）的功率約2.2KW，由物業公司來負責後期的運行及（jí）維護；對業主而言，業主比較（jiào）省心。而對（duì）物業而言，後期清掏集水井沉積物及排汙（wū）泵（bèng）維修量較大，一旦排汙泵出了問題，會影響（xiǎng）幾戶居民地下（xià）衛生間的使用（yòng）；
2、采用室內密閉一體式汙水排放設（shè）備形式：每台全自動汙水（shuǐ）排放設備（bèi）功率0.3~0.8KW，由業主根據自身使用情況來承擔該部（bù）分（fèn）電費；汙水提升器的故障維修由（yóu）業主聯絡提升器廠家進行保修（xiū）。一旦提升器出了問題隻影響自己家裏地下衛生間的使用。

五.對其他條件的要求：
1、采用“井+泵”形式：
1）室外集水井占地麵積較大，從整個小區的綜合管網規劃設計方麵，需考（kǎo）慮出足夠的位置；
2）是考慮到建築周圍的地庫設置，如果周邊全是地下室（shì）的情況，就不能使用（yòng）這種方式來進行排水。

2、采用室內（nèi）全密（mì）閉一體式汙（wū）水排放設備形式：
1）汙水提升器原則上是與衛生器具（jù）放置在同（tóng）一標高（gāo）的地麵設置，這種情（qíng）況對座便器的選型要有所限製，隻適用於座便器是後排水的類型；
2）如果汙水提升器設置在地下室地麵以下的工作坑內，要盡量將工作坑設置（zhì）在衛生間以外（wài）的房間（jiān）下（xià）。主（zhǔ）要從（cóng）兩個方（fāng）麵考慮,一方（fāng）麵（miàn）要防止水進入工作坑內，使提升器浸泡（pào）在水中引（yǐn）起機電故障（zhàng），美（měi）國卓勒全係列產品具備（bèi）IP68防護等級，具備水淹水泡；要考（kǎo）慮到檢修時的方便性，一（yī）定要保（bǎo）留檢修口以供後期故障維修（xiū）。如采取提升器設置在地下室工作坑內，以上兩方麵一定要注意。
住宅地下衛生間排水係統看似簡單（dān），但（dàn）好的解決方案會增加房屋的功能性和高品質。作為工程技術人員，應本著技術、安全、經濟性、可實施（shī）性等多方原則，在實踐中努力創新，尋求最佳解決（jué）方案，以（yǐ）適（shì）應現代住宅發展的新要求，滿足（zú）人民群眾不斷提高的物質（zhì）文化要求。
通過以上兩種地下衛生間排水解決（jué）方（fāng）案的多方麵分（fèn）析對比，對於地下室設有衛生間的住宅,使用全自動密閉一體式汙水排放設備的（de）方法來替代傳統的“井+泵”的形式更為合理、適用。